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诸城市推进土地流转的基本做法
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诸城市土地流转的几种形式
土地流转催生农业生产方式革命
诸城农民正在用大马力拖拉机耕地
2009年1月24日 星期
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诸城市土地流转的几种形式


  诸城市主要探索推行了五种土地流转形式:

  一是转让。不愿或无力继续承包土地的农户,与其他农户协商一致,经村委会同意,将全部或部分土地承包经营权的剩余期限转给第三方,由第三方与村委会确立新的土地承包关系,出让方与村委会在转让土地上的承包关系即行终止。

  二是互换。为了耕种方便或结构调整的需要,农户将剩余期限相同的部分土地与同村的其他农户进行互换,互换地块的土地承包权、经营权和原承包合同约定的相应地块的权利义务关系随之互相转移。

  三是转包。临时不愿耕种土地又不愿放弃土地承包经营权的农户,将全部或部分土地的使用权转包给同村的农户经营,转包方与发包方的原承包关系不变。转包期限一般由双方协商确定。诸城市通过这种形式流转的土地占流转土地总面积的24.8%。

  四是出租。主要是指农业龙头企业、农业科研单位在农村建立种苗繁育、示范推广和农产品生产基地,农户自愿将全部或部分土地承包经营权出租给承租方,承租方给出租方固定的收益。诸城市通过这种形式流转土地占流转土地面积的60.25%。

  五是土地入股。主要是农民自愿将承包土地折股量化,加入农民专业合作社。诸城市入股土地占流转土地总面积的1.9%。

        通讯员郭沛盛

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