潍坊新闻网7月11日讯  一男子为偿还生意所欠债务,用伪造的房产证掩盖房产抵押给银行的真相,将房产转卖给他人获取房款15万元逃匿,后被抓获归案。近日,该男子被法院依法判处有期徒刑1年,并处罚金5000元。

        付某从事灯具生意,为偿还因经营不善所欠下的债务,他将自己位于经济开发区的一套住房抵押给银行贷款20万元。但之后付某的生意没有起色,于是今年4月份,他伪造房产证将已经抵押给银行贷款20万元的住房改为贷款10万元,并与被害人范某签订了二手房买卖协议,双方商定交易价格为30万元,首付定金1万元,该房屋所欠10万元贷款范某出资后由双方到银行一起偿还,等还清贷款办完过户手续后再支付剩余19万元。其间,付某收取15万元房款后逃匿。范某四处寻找付某未果,便到房管部门进行查询,这才发现自己购买的房屋贷款数额并非10万元,而是20万元。上当的范某立即到公安机关报案,很快案件告破。近日,市检察院以涉嫌合同诈骗罪对付某提起公诉,付某被法院依法判处有期徒刑1年,并处罚金5000元。

        虽然付某已经将房屋交付被害人,但是由于该房已被抵押给银行,而抵押物属于物权。根据物权优于债权的原则,银行可以优先向法院主张权利,如果范某想主张该房的所有权,必须先向银行偿还贷款20万元。范某后悔自己交易前没有到房管部门进行查询,从而上当受骗。

        (记者冯媛媛 通讯员孙磊)